苏州
买房要无房证明吗
提问者：爱家小助手
提问时间：2020-02-21 17:57
是需要的。目前苏州的政策是外地只能买一套，本地人只能买3套，根据房子套数来缴税的，开出无房证明，税费也可以减少的。
需要 如果没有房，需要开无房证明，可以给予税收优惠，否则无法获得税收优惠的。 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上缴纳1.5%），二套房面积在90平以下缴纳1%，90平以上2%，三套房契税是3% 2、 增值税：产证满2年免征 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 买房需要无房证明吗 答案是:需要 如果没有房，需要开无房证明，可以给予税收优惠，否则无法获得税收优惠的。
需要，无房证明可判断你苏州有没有房，满足购房资格（外地户口近三年连续满两年社保，本地限购三套）即可买房。
