苏州
小区总述
望湖湾由千嵘置地（苏州）有限公司开发建成，小区位于苏州高新区科新路。小区西侧有时尚水岸广场，周边商业配套比较完善，生活比较便利。
小区共有9栋，均为高层。户型选择空间比较大，户型涵盖了二居室到四居室。其中主力户型为约81㎡两房、95㎡两房、113㎡三房，户型方正，厨卫分离，采光比较好。
优势：
1、交通便利：小区交通便利，公交线路比较多，距离有轨电车也比较近。
2、配套齐全：小区西侧有时尚水岸广场和高新区文体中心等。
劣势：
1、离地铁远：小区距离地铁站都比较远，距离最近的3号线文昌路地铁站约8.6km。
2、车位不足：小区车位不足，有乱停乱放现象。
业主说
吴女士是望湖湾的业主，是新苏州人，在高新区工作，入住小区一年多。她觉得小区安保比较好，物业服务也比较满意，小区周边商业配套比较齐全，靠近高新区文体中心、时尚水岸，平时购物还是比较方便的。
小编投票
内部考察
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结构 4.2分
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望湖湾于2015年左右建成，外立面采用浅卡其色的现代主义风格，美观大气。小区楼间距约45-50m，阳光照射比较充足。
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门禁安保 4.2分
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小区物业为江苏保华物业公司，岗亭、摄像头等物业设备齐全，安全性一般，物业管理较一般。
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绿化 3.6分
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小区绿化率约35%，内部道路、车道、建筑两旁建有绿化带，栽种的常绿植物颇有生气，整体打理得富有层次感，郁郁葱葱，十分养眼。
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便民设施 3.6分
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小区中心位置有儿童游乐园，带有儿童滑梯、跷跷板等，还有健身设施设施，供业主休闲娱乐。
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停车位 3.6分
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小区人车未分流，车位比约1:0.8，车位不足，存在停车问题。
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垃圾存放 3.5分
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小区多处设有垃圾桶，有专人及时清理打扫，环境清新整洁。
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市政设施 3.0分
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民水民电，有燃气。
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居住人群 3.5分
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望湖湾小区内部分为新苏州人，多在吴中区和高新区工作，房屋多用于自住，业主年龄普遍在30岁-45岁之间，人群偏年轻化。
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户型 3.5分
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约125㎡三房小区全部为多层，户型涵盖二房至五房，主力为约81㎡两房、95㎡两房、113㎡三房。其中约125㎡三房，户型方正，充分利用了空间。
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购房攻略 3.5分
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推荐人群 3.5分
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望湖湾居住环境良好，距离大润发、文体中心很近，自驾出行便捷，而且小区价格适宜，总价可控，户型选择较少，适合刚需购房者。
适合户型：约81㎡两房、95㎡两房、113㎡三房
实勘周边
- 公共交通 3.8分
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公交：望湖湾周边约500m范围内有科研路锦峰路西、锦峰路科研路南、锦峰路太湖大道北、科研路首末站公交站等，有高峰22路、3050路、361路等线路经过。地铁：小区距离地铁站都比较远，距离小区最近的是3号线文昌路地铁站，约8.6km。
自驾：小区北邻太湖大道高架，西临嘉陵江路，东临松花江路，驾车出行比较方便。
- 购物餐饮 3.8分
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小区周边大型商业配套尚可，小区距离梦之城约1.8km，距离时尚水岸商业广场约2.1km，是集大型购物中心、休闲娱乐、餐饮服务为一体的商业中心，能够满足业主的大型购物需求。
- 生活便民 3.6分
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小区周边配套设施尚可，距离小区约1km处有世纪华联超市(龙惠花苑店)，周边500m范围内还有许多商店，如黄焖鸡米饭、左邻超市、小吃店、火锅店、粥铺、宾馆、酒店等，能够满足业主的基本购物需求。
- 医疗 3.6分
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社区医院：距离小区约690m处有东渚镇社区卫生服务中心，感冒、抽血等检查科目可以在此就诊。大型医院：小区距离约3.3km处有苏州科技城医院等，南京医科大学附属苏州科技城医院是一所集医疗、教学、科研、转化医学于一体的江苏省三级综合性公立医院。
- 教育 3.6分
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苏州科技城实验小学（科业校区）：苏州科技城实验小学校(科业校区)坐落在科技创新、人文生态的科技城内，为科技城管委会所属全日制公办小学。学校于2011年正式成立并对外招生，2015年9月正式迁入新校。新校占地面积43880平方米（约66亩），建筑面积54027.33平方米，办学规模为8轨48班。学校遵循“和而不同、各美其美”的集团办学宗旨，努力打造美丽校园，让师生在雅致开阔的环境中学习生活，成就最美丽的自己。2021年苏州科技城实验小学（科业校区）学校施教区范围：
瞰湖花园、瞰湖生活广场、山湖湾花园南区、望湖湾公寓、融湖雅墅。
苏州高新区实验初级中学（锦峰路校区）：苏州高新区实验初中教育集团始建于2003年，是苏州高新区管委会重点打造的一所精品式直属初中学校，也是苏州办学规模最大的一所真正的集团化初中校，苏州市文明单位标兵学校，江苏省教育工作先进集体，江苏省首批教师发展示范基地校。集团一校四区，横跨狮山、枫桥、科技城三个板块，拥有青城山路校区、金山路校区、马运路校区、锦峰路校区。2021年苏州高新区实验初级中学（锦峰路校区）学校施教区范围：
瞰湖花园、瞰湖生活广场、山湖湾花园北区 、山湖湾花园南区 、望湖湾公寓 、滨湖未来华庭（中航）、秀珺花园、融湖雅墅、望云山花园、熙境云庭。
