苏州
小区总述
龙港村位于东吴北路西侧，属于吴中区苏苑板块，由苏州建安房地产开发有限公司开发。小区于1998年左右建成，物业为街道物业。小区整体环境较好，周边配套设施齐全。
小区一共32栋建筑，一梯两户。小区户型选择多样，涵盖两房至四房。主力为约77㎡两房，约85㎡三房。
优势：
1、交通便利：小区距离公交站台和地铁站很近。
2、配套齐全：小区周边配套设施齐全，有超市，购物中心，医院等。
劣势：
1、房龄较老：小区建成年代较早，房屋较破旧。
2、车位较少：小区车位不多，停车困难。上下班高峰期容易造成拥堵。
业主说
张先生是龙港村的业主，小区户型选择多样，以小户型为主。小区整体还是不错的，内部有健身设施，可以日常锻炼。但内部道路较窄，汽车交汇时易堵车。小区周围超市，购物中心都有，日常采买等很方便。
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内部考察
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结构 3.6分
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龙港村于1998年左右建成，外立面采用白色的简约风格。小区楼间距较大，阳光日照充足。
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门禁安保 3.0分
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小区没有岗亭，门禁。大门长期开放，安全系数较低。小区未人车分流。
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绿化 3.7分
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小区绿化率约30%，楼栋前的绿化枝繁茂盛，一副绿意盎然的模样。但部分绿化遮挡了低层住户的采光。
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便民设施 3.0分
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小区没有健身设施。
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停车位 3.0分
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小区未人车分流，车位比约1:0.1，有少量地上停车位。
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垃圾存放 3.5分
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小区多处设有垃圾桶，有专人及时清理打扫，环境清新整洁。
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市政设施 3.0分
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民水民电，有燃气。
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居住人群 3.0分
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龙港村业主大多为老苏州人，住户素质高，邻里关系和谐。
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户型
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约85㎡三房
小区户型选择多样，涵盖两房至四房。主力为约77㎡两房，约85㎡三房。其中约85㎡三房，两房朝南，餐厅与客厅分隔开，空间分布更合理。
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购房攻略
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推荐人群
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龙港新苑村小区生活便捷，交通便利。而且小区价格适宜，总价可控，适合刚需、刚改购房者。
适合户型：约77㎡两房，约85㎡三房。
实勘周边
- 公共交通 3.8分
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公交：龙港村周边有不少公交站台，500m范围内有吴中区人民医院，先奇广场站，宝带西路水香街东站等，可乘坐53路，309路，522路等公交线路，直达汽车南站广场，苏州图书馆等。地铁：小区距离地铁4号线宝带路站约396m，可快速通达南门商圈，苏州火车站。
自驾：从小区出发约1.3km可上南环路高架，西接友新立交,向东穿过东南环立交，上跨苏嘉杭高速下穿独墅湖到星湖街与新机场路相连，可抵达园区，新区等地。
- 购物餐饮 3.8分
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小区周围有丽丰购物中心，万达广场。万达广场里包含各类餐饮，电影院，周末游玩和饭后逛街都很适合。
- 生活便民 3.7分
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小区周边有沃尔玛超市和华润万家超市，平时采买日常用品很方便。周边还有建设银行，可以办理业务等。
- 医疗 3.9分
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药店：小区500m范围内有南春堂药房、礼安医药连锁等多家药房，业主可在此购买非处方药品。大型医院：小区中医医院约2.7km，中医医院是一所三级甲等医院，有放射治疗科普外科、神经内科、神经外等重点科室。
- 教育 3.8分
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吴中实验小学：吴中实验小学创办于1996年，地处苏州市吴中区东吴塔下，古运河畔，是江苏省实验小学、苏州市教育现代化规范学校。近年来，学校传承孙子文化，构建以“智慧教育”为办学核心的学校文化，坚持“让智慧引领教育，让教育生成智慧”的办学理念，以“尚智”为校训，以“修身立德、博学立言”为校风，以“教学相长、奇正相生”为教风，以“求学务实 求理务真”为学风，走“发展兴校、人文治校、师资亮校、质量立校、特色强校、文化润校”之路，追求“探智慧教育、建智慧文化、做智慧教师、当智慧学生”的办学目标，促进学校、教师、学生三位一体的可持续发展，致力提升办学水平。（测评距离数据参考：百度地图）
