苏州
小区总述
长岛花园位于竹辉路北侧，属于姑苏区葑门板块，由苏州市城市建设开发有限公司建设开发。小区于2000年左右建成，物业为鼎盛物业，内部有信箱，小区居住环境适宜。
小区共有21幢建筑，三梯五户。小区户型选择多样，涵盖两房至四房，主力为约96㎡两房、约120㎡三房。
优势：
1、交通便利：小区距离葑门西站约122m，距离地铁站约312m。
2、配套齐全：小区东侧即是万科美好广场，东南侧为家乐福。
劣势：
1、安全系数不高：小区行人和非机动车出行的门常年开放。
业主说
苏女士是长岛花园的业主，小区环境干净，周围超市，菜市场，理发店等很齐全，平时生活便利。
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内部考察
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结构 3.7分
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长岛花园于2000年左右建成，外立面采用白灰色相接的简约风格。小区楼间距较大，阳光照射比较充足。
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门禁安保 3.6分
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小区出入口为铁门，有保安看守，行人和非机动车同行的侧门常年开放状态，小区内各楼栋有门禁，但整体安保系数不高。
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绿化 4.0分
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小区绿化率约70%，绿化面积较大，绿植较多。树木围绕在楼栋间和内马路边，整个小区内绿树成荫，郁郁葱葱。
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便民设施 3.5分
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小区内有信箱，可收取信件。
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停车位 3.6分
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小区未人车分流，车位比约1:0.83，有少量地上停车位。
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垃圾存放 3.5分
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小区多处设有垃圾桶，有专人及时清理打扫，环境清新整洁。
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市政设施 3.0分
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民水民电，有燃气。
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居住人群
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长岛花园大多为老苏州人，邻里关系和谐。
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户型
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约96㎡两房
小区户型涵盖两房至四房，主力为约96㎡两房、约120㎡三房。其中约96㎡两房，户型方正，两房朝南，采光充足。
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购房攻略
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推荐人群
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长岛花园居住环境不错，小区热闹，距离万科美好广场、欧尚很近，自驾出行便捷，而且小区价格适宜，总价可控，户型选择多样，适合刚需、刚改、改善购房者。
适合户型：约96㎡两房、约120㎡三房。
实勘周边
- 公共交通 4.0分
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公交：里河新村500m范围内有葑门西街站、葑门站、桂花公园站、葑门北站，可乘坐27路、53路、42路等公交线路，直达奥体中心西、苏大东校区、狮山国际会议中心等地。
地铁：小区距离5号线竹辉桥站地铁站约312m，可快速通达太湖香山、南门商圈、奥体中心等地。
自驾：从小区出发很快能上高架，东环高架快速路北接官渡里立交，南联东南环立交，高架道路从向阳桥东港新村口起坡，一路经过现代大道、干将路、葑门路、机场路、杨枝塘路等城市主干道，并在杨枝塘路和机场路处有互通立交，在葑门路附近，现代大道附近有下匝道，在干将路有上匝道，穿过东南环立交。
- 购物餐饮 3.8分
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小区东侧为万科美好广场，广场内云集了众多餐饮品牌，服饰品牌等，日常休闲娱乐和游玩十分适合。
- 生活便民 3.8分
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小区东南侧为家乐福，日常采买生活用品很便利。小区周围还有多家银行，菜市场等，生活便捷。
- 医疗 3.8分
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药店：小区300m范围内有海王星辰健康药店、健生源医药连锁等多家药房，业主可在此购买非处方药品。
大型医院：小区距离苏大附属第一医院约1.3km，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、应急等为一体的三级甲等医院，有放射治疗科、普外科、神经内科、神经外科等重点科室。
- 教育 3.8分
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带城实验小学：学校始建于1912年,原址位于十全街上。新建的带城实验小学校现位于葑门路208号，占地面积1.53万平方米，规模为6轨29个班。学校建有环保馆、科学实验室、图书馆、美术室、舞蹈房、未来教室、心理咨询室等17个专用教室和会场。截至2019年9月，学校在岗教职工68名，其中市名校长1人，市级学科带头人2人，区级学科带头人18人，市、区教育新秀新苗15人，优秀师资占比53%。学校现有29个班，1218名在籍学生。（测评距离数据参考：百度地图）
