姑香苑

姑香苑建筑设计统一规划，建筑类型为板楼，建筑结构为钢筋混凝土、砖混，外立面较为单一，小区外墙体没有明显的破损现象。

小区大门口有岗亭，24小时都有安保人员执勤，小区内不定时会有保安巡逻，治安环境比较好，一般情况下，外来人员及车辆进入小区不需要登记。疫情期间，凭健康码及出入证才能进出小区。

小区的绿化率约为25%。小区内植被主要覆盖在楼栋四周及道路两旁，但小区内部的植被品种比较单一。

小区内的配套设施比较好，小区内设有快递柜、信箱等，方便业主收取信件或快递。小区内还设有凉亭、雕塑等，方便居民的生活。

小区内每栋楼的底层都有车库，地上也设有停车位，但停车位还是比较紧张。

小区预计7月份实行三定一督模式。

民水民电，有燃气。

小区内租户占比约百分之十五到百分之二十左右，小区内老人小孩居多，大部分是三代同堂，邻里氛围比较浓厚。

小区分为三期，都为多层，得房率比较高，62㎡-86㎡的两室、80㎡-115㎡的三室、83㎡-133㎡的四室、110㎡左右的五室均有，小区户型方正，品质比较好。

小区房屋总价相较于周边小区来说总价比较低，周边生活配套比较齐全，小区内也有商铺，适合刚需置业客户群体。

公交：小区周边有桐泾南路公交站、彩虹新村公交站、象牙新村公交站、桐馨桥北公交站、彩香新村公交站等，有4路、39路、88路、319路、325路、935路、游5北线、游5南线、9022路社区巴士等多条线路经过。

地铁：小区距离地铁二号线劳动路站约789m，距离二号线三香广场站约952m等，目前地铁5号线在建，预计2021年6月份开通初期运营。

自驾：小区附近靠近桐泾南路等主干道，距离西环快速路口约1.1km，出行比较便利。

姑香苑周边的配套设施一般，距离小区约2.7km处有狮山永利广场，约2.2km处有大润发（广济南路店）等，狮山永利广场周边有顺风港、湘江阁、超级牛扒、品尚豆捞等，大润发是大型连锁超市，业主购物比较方便。

小区周边配套设施比较完善，无论是日常生活用品、买菜、吃早点等，小区周边一公里范围内都可以解决。小区内部涵盖有水果店、便利店、超市等，二期门口就有姑香苑农贸市场，新鲜蔬菜、肉品等应有尽有，便于业主日常买菜购物；步行约1.4km可至家乐福超市，可供日常就餐、购物等。

小区附近约360m有姑苏区吴门桥街道双桥社区卫生服务站，感冒、抽血等小型检查科目可以在那里就诊；小区距离约1.1km处有苏州大学附属第二医院等，苏州大学附属第二医院创建于1988年，又名核工业总医院、中法友好医院、苏州市第六人民医院，是一所综合性三级医院，能够满足业主看病的需求。

苏州幼师附属姑香苑幼儿园：苏州幼师附属姑香苑幼儿园位于小区内部，创办于2003年8月，是一所国有民营性质幼儿园，苏州市教育局直属单位。目前该园设有大、中、小、托四个年级。近年来，该园先后获得了“绿色幼儿园”、“学习型单位”、“先进集体”、“苏州市优质幼儿园”、“江苏省优质幼儿园”等各种荣誉称号。

2019年幼儿园招生按照“相对就近”、“户籍地与居住地一致优先”的原则进行，根据可供学位依次满足符合招生条件的适龄幼儿入园，严禁不足龄幼儿入园。托班年龄为35个月～30个月（2016年9月1日～2017年2月28日出生）。（信息来源于苏州本地宝）

苏州市姑香苑小学校：苏州市姑香苑小学校在小区内部，学校于2003年9月建成，属于新村配套小学。在区文教委的支持下，学校办学条件日臻完善，先后被评为江苏省绿色学校、苏州市教育现代化小学、苏州市青少年科技教育特色学校、苏州市特色体育项目学校、苏州市依法治校先进学校等。优质均衡的教育资源为学生的健康快乐成长提供了有力的保障。

2019年苏州市姑香苑小学校施教区范围：桐泾路(不含桐泾路)以西，胥江河以北，大运河以东，双桥河小河浜以南。包括：三香福郡，景运家园，姑香苑，姑香新苑，劳动路92、98、110号，双桥村，三香村，三元路，奥林花园，胡家角，金色家园，西环路899号，象牙新村。（信息来源于天涯招考网https://www.wzktys.com/kaoyan/120025/）

苏州市彩香中学校：苏州市彩香中学校距离小区约570m，是苏州市人民政府于1984年创办的一所与城市居新村相配套的新型初级中学。学校以“厚道”为校训，即厚为人之道、厚职业之道、厚治校之道：以“靠质量立校、靠人才发展、靠管理增效、靠特色添彩“为办学方针，走”精品特色“之路——精辟的办学思想、精致的教育方式、精巧的教育管理、精良的师资队伍、精美的校园环境：确立了”以德为魂、以能为本、以勤为径、以创为先“的育人理念，全面推进素质教育。

2019年苏州市彩香中学校施教范围：东至：护城河；南至：三香路北；西至：桐泾路东；北至：金门路南；包括：彩香一村 ( 一区，二区，三区，四区，五区)，菱塘新村(菱塘一村，谈家巷小区)；干将路以北部分：胡家浜新村，红菱花园，淮阳路，南浩街(1-55)；金门路：659号-凯旋花园；干将路以南部分：阊胥路，宝石御景园，宝成大厦，烽火路80-88号；彩香路：(香雪海路-虹桥路)，小日晖桥5号，西信记里，信记里，三香弄1-4幢，小日晖桥弄36弄，三香弄8号小区，老禾家塘岸61，62，63号小区，阊胥路102号小区，红旗新村，利景华庭。

（信息来源于苏州本地宝http://suzhou.bendibao.com/edu/2016520/59933.shtm）

（距离数据参考：百度地图）