苏州
按份共有房产如何认定？
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-08-20 10:08
买卖的方式过户，交的契税就是买卖那部分的契税，而不是全部。但是如果买卖的价格过低的话，就会按照评估价格来交契税，而不是买卖价格。 2、契税是房产受益方交的，也就是说最后房产属于谁，就谁交契税。 3、没有写比例，一般就是默认为各占50%。 4、一般来说，不需要。
答 买卖的方式过户,交的契税就是买卖那部分的契税而不是全部。但是如果买卖的价格过低的话,就会按照评估价格来交契税,而不是买卖价格。 2、契税是房产受益方交的,也就是说最后房产属于谁,就谁交契税。 3、没有写比例,一般就是默认为各占50%。 4、一般来说,不需要。
您好！很高兴为您解答！希望能帮助到您！如果您是要按份共有 比如您这边占份额90%，您家人占份额10% 那您在过户的时候 需要跟房管局的经理说清楚，到您产证出来的时候，就是按份额计算的?
