鸿文雅苑洋房复式，小区中间位置，毛坯房，带露台，满二

近公园近地铁满二年

核验编码： 2023062711015

房源发布机构

270万

2.20万/m²

贷款计算器

4室2厅

高楼层/10层

122.46m²

简装

南

约2017年建成

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供

小区：鸿文雅苑
建筑类型：板楼
区域：新区浒墅关经济技术开发区
看房时间：提前预约
地铁：距文昌路地铁站-3口975米（步行）地图
我爱我家房源编号：45698863

张雷雷

信息卡

从业人员编号：SZ_10023932
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房源信息

基础属性

房屋户型4室2厅2卫
所在楼层高楼层/10层
建筑面积122.46平米
户型结构复式
建筑类型板楼
房屋朝向南
建筑结构钢混
装修情况简装
配备电梯有
梯户比例暂无资料

交易属性

建成年代约2017年

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供
产权性质其它
规划用途普通住宅
购房年限满两年不满五年
共有情况按份共有
抵押情况无

注：1.页面展示的"户型图、规划用途、产权性质、共有情况、建筑年代、产权年限、建筑结构、户型结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、抵押情况”等信息仅供参考，购房时请以房本信息为准。2.与距离相关的数据来源于百度地图，仅供参考。

房源特色

核心卖点高楼层，视野好，多使用面积
户型介绍此房户型为4室2厅2卫，建筑面积为122.46平米，朝向为南。
交通出行文昌路(3**)；
贷款情况业主接受：均可。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）
周边配套银行：宁波银行(苏州虎丘支行)、上海浦东发展银行(苏州浒关小微支行)；
小区信息该房源所在小区为恒基旭辉城小区，小区建筑年代约为2017年，小区***30.0%，小区共45栋楼。以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人。
权属抵押房屋抵押情况详情请咨询经纪人。

注：1.房源特色中的交通信息、周边配套、绿化率、容积率、得房率、在建设施、规划设施等信息是通过百度地图、物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源特色仅供参考。2.与距离相关的数据均来源于百度地图，仅供参考。

经纪人房评

看房记录

2024-05-17

房贷参考

贷款类型

商业贷款

贷款金额

7成

万元

贷款期限

30年

利率方式

小区指数

地段交通
生活服务
教育配套
医疗配套
休闲娱乐

附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。

小区周边4.5千米内有5个地铁站:文昌路地铁站-3口距离小区仅有951米，除此之外附近还有惠昌路地铁站-1口、苏州新区火车站地铁站-2口等。

小区周边2.5千米内有26个公交站:苏州高新区保税中心距离小区仅有364米，除此之外附近还有名墅花园、苏州高新区出口加工区等。

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该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。

小区周边4.5千米内有1082个餐厅:颜记麻辣烫(鸿文雅苑店)、东北饺子坊(鸿文路店)等。

小区周边5千米内有270个超市:旭之家精品超市、怡然得便利店等。

小区周边4.5千米内有29个银行:宁波银行(苏州虎丘支行)、浦发银行(苏州浒关小微支行)等。

查看更多周边信息

该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。

小区周边3千米内有19个幼儿园:新港幼儿园、苏州浒墅关实验幼儿园教育集团-鸿文园等。

小区周边4.5千米内有10个小学:苏州高新区文昌实验小学校、苏州高新区文正小学教育集团(水城路校区)等。

小区周边4.5千米内有10个中学:上海世外教育附属苏州高新区文贤实验初级中学校、苏州高新区实验初级中学(文昌校区)等。

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小区周边5千米内没有医院。

小区周边4.5千米内有53个药店:泽瑞堂药房、开开心心大药房高新区浒岚店(马墩路店)等。

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该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。

小区周边6千米内有8个公园:大白荡城市生态公园、法治文化园等。

小区周边5.5千米内有59个休闲场所:音乐风(金灯街店)、星聚会KTV(悦汇时光店)等。

小区周边6千米内有109个运动场所:大白荡城市生态公园-健身区、n+健身等。

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小区信息

鸿文雅苑

小区价格 19401元/m²
建筑面积486146m²
建成年代2017-2019年
建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准
总户数3870
绿化率30%
容积率2.3
所在商圈浒墅关经济技术开发区
小区物业永升物业
小区在售房源190套
小区在租房源11套

小区成交查看全部

房屋户型
经纪人
面积
成交日期
成交价格

- 3室2厅
  
  南
- 王学超
- 115.82m²
- 2024-11-05
- 暂无数据
- 下载我爱我家App咨询成交价
- 3室1厅
  
  南
- 黄亚群
- 86.6m²
- 2024-10-27
- 暂无数据
- 下载我爱我家App咨询成交价
- 3室2厅
  
  南
- 刘浩
- 89.22m²
- 2024-10-23
- 暂无数据
- 下载我爱我家App咨询成交价
- 2室2厅
  
  南
- 熊小勇
- 80.28m²
- 2024-10-19
- 暂无数据
- 下载我爱我家App咨询成交价