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元和二手房

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相城元和·距离地铁御窑站472米

  • 小区均价

    11919元/㎡

  • 在售房源

    62套

  • 30天带看

    4次

  • 关注人数

    36人

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合景峰汇十期小区问答

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  • 1.峰汇商务广场分为合景峰汇十期和合景峰汇十一期 2.两个小区总共四幢楼,总高18层,其中十期两幢,十一期两幢(其中一幢是写字楼),两个盘都是挑高4.5米,都可以做两层复式,十期面积45到47平不等,开放式厨房,十一期面积普遍45平,厨房是有单独房间内的,两个公寓只有南北两个朝向,南向价格普遍比北向价格要贵 3.两个楼盘周边配套比较齐全,楼下有底商,商业,菜市场,饭店等,可以满足基本生活需求,距繁花200米,万家邻里商业和轻轨4#线,500米即到,交通便捷 4.卖点方面:峰汇十一期是通天然气的,在整个相城区乃至苏州市内,40年产权可以通天然气的楼盘,都是屈指可数的,水电可以申请为民用,生活消费方面可以节省一笔费用,无论是自住还是买来出租,用租金抵月供,都是比较划算的,40年产权商用房,不限购,不限贷,也不会影响以后的购房资格和贷款资格。

    共3个回答

    2018-12-29

  • 1.选择正规的中介公司签订租房合同 2.注意合同内双方应尽的责任和义务,是否为规范的合同条约等 3.仔细检查房子内有没有设施故障之类的问题和嫌恶设施 4.注意查看产权证和房东本人证件是否为真正原件证件 5.注意房子有没有存在产权方面的问题,是否为房东本人,房子有没有打算出售,法院查封等问题,所以选择正规的中介公司很重要 6.涉及到资金方面的问题,要留有证据,比如收款收据,收条之类的,避免以后出纠纷,最好不要一次性给大额租金,可以选择季度支付的方式按时缴纳租金 7.如果是转租的房子,一定要房东本人来签约,并且提供真实的产权证,证件材料,核对无误,才能签约并支付租金 8.经纪人是付出劳动的,也应该得到相应的业务报酬,签订一个合同,经纪人员和经纪公司也要承担一部分风险,所以应该让他们辛苦的付出得到回报。

    共1个回答

    2018-12-29

  • 1.峰汇商务广场分为合景峰汇十期和十一期,总共四幢楼,十期两幢,十一期两幢(其中一幢是写字楼)两个楼盘房子高度都是4.5米,都可以做复式两层,可选择全部挑高做两个房间,也可以选择半挑空做一个房间,朝向都是南北朝向。 2.十期两幢为3号楼和4号楼,面积从45平到48平不等,户型都是一样的,就是产证面积有出入,二层全挑高可以做两个房间,楼下为一客厅一餐厅,一开放式厨房,一独立卫生间,卫生间为暗卫,一楼梯,楼上可以做成一南一北两个房间加一个小厅,其中一个房间没有窗户,窗户只能做开在小厅或楼梯里,南向可以选择3号楼,间距大,采光好,北向可以选择4号楼,能看到活力岛景观,夜景很漂亮。 3.十一期只有5号楼一幢楼可以居住,另一幢楼为办公写字楼,5幢就一个单元,总高18层,每层南向12户,北向10户,产证面积普遍在45平左右,层高4.5米,全部挑高做两层,楼下为一客厅,一餐厅,一卫生间,一厨房,一楼梯,楼上可以做一南一北两个房间加一个小厅,其中一个房间没有窗户,窗户只能选择开在室内,可以通风,东边户01户和西边户12户,双面采光,房间更为明亮,通风性更好,由于户型稀少,价格也比正常户型高。 4. 峰汇商务广场当时一手房交房时为毛坯交付,由于每个人喜好不同,所以每家每户装修风格和二楼户型设计方面都有区别,一楼房间布局几乎都是一样的,推荐可以购买中意的户型,装修好的直接入住,也可选择毛坯房,自行设计喜欢的户型。

    共1个回答

    2018-12-29

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